系统网址如下：http://zjj.sz.gov.cn.sprachcaffe-nice.com:8004/

申请流程

第一步：进入深圳住建官网，选择“重点入口”，点击“我要租稳租金商品房”

第二步：点击“发布租赁需求”。选择需要“南山”—“塘朗城广场”，根据自己的要求选择户型以及租金

一、在线看房

不安排现场看房，承租人通过稳租金商品房租赁系统（http://zjj.sz.gov.cn.sprachcaffe-nice.com:8004/），可实现在线看房、提交申请、资格核实、房源匹配、线上签约、租金及押金支付、退租及续租申请等租赁全流程的线上操作。

二、发布租赁需求

有意租赁稳租金商品方的申请人，应进入“深圳市房地产信息平台”—“便民服务”—“我要租稳租金商品房”—“发布租赁需求”页面，在线提交租赁申请

三、系统匹配房源

申请人排序规则：申请人可根据区域、项目等条件发布自己的租赁需求。以系统提交时间为稳租金商品房项目租赁申请的唯一牌勋规则，申请人在系统中随时查看申请项目的排名情况

稳租金商品房租赁系统将按照申请人的排序，由系统自动匹配房源

四、租赁资格核实

根据申请情况，交易中心通过稳租金商品房租金系统，按以下原则核实申请人的租赁资格

1、按申请人在市房地产信息平台提交租赁申请的时间先后顺序进行租赁资格核实

2、短信通知申请人不符合租赁资格的，有异议可以申请复议。申请人应该自街道短信之时起24小时内想通过稳租金商品房租赁系统提请复核租赁资格；并在2个工作日内向系统申报提交复议证明材料，交易中心自接到复核申请之日起3个工作日内完成复核，并将结果短信通知复核申请人

五、在线签约

获成功匹配房源且通过资格核实的申请人应自接到短信通知之时起24小时内登录稳租金商品房租赁系统,进行确认承租操作,确认承租后6小时内签署已公示的《租赁合同》,且通过系统以网上支付方式完成两个月押金和首月租金(两押一租)的缴纳;否则,视为自动放弃本次租赁申请。(稳租金商品房租赁系统每天23:50--6:00为维护时间,在此期间不能签约及支付,请合理安排时间)您总共有三次放弃承租的机会,三次过后意味着您不得再申请承租稳租金商品房的任何房源。

六、办理入住

已经线上签署《租赁合同》并缴纳押金和首月租金的承租人应该按照系统和短信通知时间，到项目现场管理处办理出租屋验收、交接等手续

微信搜索并关注“深圳本地宝”公众号，回复【租房】，就可以直接获得稳租金租房申请流程，查看稳租金商品房房源信息，进入租房入口查看租房信息，查看租房流程，查询免押金租房的条件等；点击下方【微信办事】，还可以查询深圳市社保、深圳公积金、深圳公租房安居房等办理指南